11月29日，重庆市住房和城乡开采委员会、重庆市财政局国度税务总局、重庆市税务局聚首出台了《对于取消粗鄙住宅规范洽商事项的见告》（以下简称《见告》），进一步加大撑抓力度全力促进房地产阛阓牢固健康发展。

据悉，主要实质有以下四条：

一、取消本市粗鄙住宅和非粗鄙住宅规范。

二、对波及住房往复的契税策略，以及波及取消本市粗鄙住宅和非粗鄙住宅规范后干系地皮升值税策略，按照《对于促进房地产阛阓牢固健康发展洽商税收策略的公告》（财政部 税务总局 住房城乡开采部公告2024年第16号）洽商规章践诺。

三、本市享受契税优惠策略的具体操作目标仍按现行规章践诺。

四、本《见告》自2024年12月1日起推论。

策略解读：

对于住房往复的契税策略

《见告》明确，对波及住房往复的契税策略，按照《对于促进房地产阛阓牢固健康发展洽商税收策略的公告》（财政部、税务总局、住房城乡开采部公告2024年第16号）规章践诺，即：

一是对个东说念主购买家庭惟一住房（家庭成员边界包括购房主说念主、夫妇以及未成年子女，下同），面积为140普通米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140普通米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

二是对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140普通米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140普通米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已领有一套住房的家庭购买的第二套住房。

三是对本市享受契税优惠策略的具体操作目标仍按现行规章践诺。

对于波及地皮升值税策略

《见告》明确，对取消粗鄙住宅和非粗鄙住宅规范后开云体育，干系地皮升值税策略按照《对于促进房地产阛阓牢固健康发展洽商税收策略的公告》（财政部、税务总局、住房城乡开采部公告2024年第16号）规章践诺，即：证明《中华东说念主民共和国地皮升值税暂行条例》第八条第一项，征税东说念主建造粗鄙规范住宅出售，升值额未超越扣除技俩金额20%的，陆续免征地皮升值税。